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在您稍有盈余的情况下,宁做凤尾不做鸡头,去非改善区域买改善房是很傻的选择,转手的时候没钱人买不起,有钱人不会买,大概率就闷在手上。
为什么还没买就先考虑卖?
因为有的涨得快,有的涨得慢,这关系到您以后的置换成本,还换不换的起,混得再差都不可能一辈子一套房,最大的可能是孩子要上学,不要去说什么无所谓,为人父母以后您是不会这么想的,能兼顾多一点的时候一定优先选学区,即使你根本没用到它,但是置换成本会小很多。
还能再兼顾的情况下,通勤距离每天能节省一个小时的上下班时间,你就比同龄人多出1/24的优势,哪怕是用来睡觉,你把身体养好也行。
再往下是品牌,这个时候的您大概率上什么都不懂,买大品牌的总归不会错太多。
如果您除了以上还能再兼顾,那就不是刚需了。
下期会说,如果您什么都没法兼顾,那就捡能买得起的买,不要幻想着降价,尽量少付多贷、高总价,有压力才有动力。
切记切记,不要图便宜买四十年公寓,你可能要很多倍的代价才能填平这个坑。
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