Mia是北京人，2015年考入曼谷皇家理工大学读研究生，在2018年3月毕业后入职泰国曼谷银行，同时租下在泰国的第一套房子，成为一名海住的租客。
在父母的支持下，加上上学期间兼职的存款，她成功买下了自己在泰国的第一套房，并于2019年委托给海住，成为一名海住的业主。
Mia
28岁
曼谷银行 产品经理
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租房签约时间：2018.03
海住业主签约时间：2019.11
委托楼盘：Unio Sukhumvit 72(Phase 2)
第一次租房我就锁定了海住
刚毕业租房的时候我不是很了解泰国的租房市场，一直都是住学校宿舍，从学校里出来也没有租房的经历，到自己租房了，发现找个地方落脚是这么麻烦。
不想住太贵的房子的话，还是得多走多研究，当然有钱的话自然随意，喜欢就租，缺钱的话真的就通勤几个站的地铁月票和时间成本也摊到房租里算。
甭说中国中介还是泰国中介，套路都差不多，说了月租五万的，最多不超过六万，找的都是六万多的，即使有少于六万的也绝口不提，在网上看了几间便宜的，一问就是不让外国人租或者已经有人租了，然后自己网上看的房都白看，还得让店里的重新介绍。
觉得贵了店员又没有介绍便宜的房子的意思，准备离开去别的店看看，店员才又“急急忙忙”翻一下资料，找到比之前便宜的房子重新介绍。
毕竟商人卖东西也是从最贵的开始介绍，一来要是卖出去就赚了，二来也是测试你是不是真的有意在他们店里找房子还是单纯的问价。如果看到高价的房子犹豫，或许就可能被介绍便宜的。
所以还是要多去其他店看，“货比三家”。于是我当时也在各个平台上面搜索房源。
我个人对房屋的要求比较高，想要精装修、好看一点的，初步了解后发现海住托管的房子家具电器应有尽有，可以直接入住，非常方便，于是我马上就签约了合同。
一开始也不知道有保洁这些服务，后来签合同的时候了解到（那时候）每个月还有保洁，维修也都是在预约好时间就能上门，当时就觉得非常不错。
我当时住的房子小区比较老，虽然装修以后很新很好看，但下水管道日常使用也会偶尔堵住，电器灯具也会偶尔出现一些问题。
自己居住时遇到这些事，会觉得挺糟心的，但通过海住的维修服务节省了很多麻烦，保洁阿姨的打扫也都非常细致干净，加上平时上班忙，周末我喜欢看书、和朋友出去看展拍照，也不太有精力自己打扫，海住从各个方面都为我的工作、生活节省了很多时间精力，提高了很多效率。
在海住的租住体验让我在有房出租时，第一时间想到了海住。
新房出租第一时间想到海住
去年的8月份收房，当时买这套房子的本意是想要自己住，但因为太远了，离工作地方通勤时间太长，就开始考虑出租。
一开始觉得自己的房子真好：家电高端、布局合理，该有的都有，应该很好租。结果确实不少人看房，中介、业主群朋友等络绎不绝的人来，可是看过后没有了下文。
后来一追问，有的觉得价格高了、有的觉得朝向不好、有的觉得楼层低了、有的觉得家具不适合……总之令人非常沮丧，尤其是看到别的房源成交后，有一种被抛弃的感觉。
放了10天后，房子还在。每天最焦虑的的就是何时才能把房子租出去。
从这个情况来看，我觉得自己应该选择一个托管平台，既能帮我找到租客快速出租房子，又能帮我解决出租后续的一些事情，比如下水道坏了需要我去修，钥匙丢了需要我去配的这些小事情。
作为海住租客，会有管家来服务，那么海住的房东一定就很轻松。
从租客与房东两个角度切换视角感受，我联系上了海住管家进行咨询，由于一开始我自己不了解租房市场的行情，在朋友建议下也咨询了其他平台。
但了解后感觉和海住相比差距比较大，不管是价格，服务还是其他方面相差的都很多，联系了一圈后，还是打算把房子交给海住。
坚持首选，签约海住
房屋出租这件事还是要谨慎一点，正巧了解到有个同事是泰国的海住业主，我又去找他了解交给海住出租房屋的情况。同事也说整个的体验都很不错，不让人操心。
首先海住会提供租售服务，主要是为业主提供线上出租及转售信息发布，通过发线上、线下两种方式进行，即便是业主房屋位置稍偏，也可以在海住进行托管。
然后海住还提供代缴代办和带看服务，为业主提供一站式付费服务，助缴水电费，物业费等杂费，管家在将房源信息发布后，当有租客联系看房时，会和租客约好时间，进行陪同看房，并讲解房屋优势，在房东已经授权的情况下，与租客进行签约。
最后还提供接收寄出服务，提供合同，房本，钥匙等文件接收服务，保存至海住海外分公司，并帮助寄出到业主指定地址（国内或国外）。
除此之外，最重要的是他们提供设备检查服务，排水管道、水管道、开关插座、燃气设备等都会经常检查，确保房屋在开发商交付或租约到期租客搬离时房屋相关设备完好，如果出现问题则会及时联系物业修缮或要求租客赔偿再离开。
听他说到这里，这令我又放心了很多。海住在价格和服务上的优势，海住管家的实在与专业，再加上这两年身为海住租客对海住的信任，最终让我决定坚持首选，签约给海住。
通过海住，我现在每月在家就能收租1800元，后面因为工作原因我还是会继续租海住的房子，在我看来，海住的服务是很多小的细节积累起来，这些生活中的小事情都很重要的，关联起来以小见大就会令人感到踏实和安心。
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