不信谣、不传谣！
子虚乌有的退地谣言之前
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拿地：2020年10月14日，杭州市政府与蚂蚁集团正式签订了战略合作框架协议，蚂蚁集团全球总部正式落户杭州，这也是蚂蚁集团首次公开宣布，全球总部落户杭州。
2020年10月21日下午，杭政储出 [2020]67 号地块经过 1 轮报价，由竞买人支付宝（杭州）信息技术有限公司以 26.99 亿元总价竞得，楼面价 5194.01 元 / 平方米，溢价率 0%。
该地块出让面积 20.78 万平方米，用途为商业地块。支付宝（杭州）信息技术有限公司系蚂蚁集团全资子公司。地址位于西湖区 (之江度假区单元 XH1710-B1/B2-23 地块)，东至枫桦东路绿化，南至三号浦绿化，西至之浦路绿化，北至枫桦东路绿化。
据悉，该地块出让面积 20.78 万平方米，为商业用地，容积率 2.5，建筑面积 51.95 万平方米，保证金约 24 亿。
出让文件显示，地块限定千亿级企业，需建 130 米超高层，且受让人自持全部房产和土地，通过土地复核验收之日起 10 年内不得转让；10 年后可以整体转让，不得分割转让。
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“叫停”：11月3日蚂蚁科技集团股份有限公司暂缓科创板和H股上市，据财联社报道，上交所发布关于暂缓蚂蚁科技集团股份有限公司科创板上市的决定。阿里巴巴美股盘前快速跳水，跌逾6%。蚂蚁集团在港交所发表公告，宣布暂缓H股上市。截至北京时间21时46分，阿里巴巴盘前股价跌超8%。
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谣言：2020年11月13日下午，网传“蚂蚁之江要退地”的消息传开后。让原本看似尘埃落定的蚂蚁集团全球总部建设又陷入了未知数，而最受伤、失落的莫过于杭州之江板块内的二手房业主。
同时，引起了众多媒体关注，纷纷在第一时间向市规划资源局土地储备交易中心进行了核实，目前官方已辟谣，不存在退地一事。
捂盘：由于“蚂蚁总部落地之江”的消息，附近不少二手房业主都默契地选择了“捂盘惜售”。
隔壁出了名的“维权盘”禹洲滨之江，在10月份蚂蚁地块出让后，也一下猛涨，举例89平方整体涨了大概50万左右，从350万一跃到400万。一周卖了12套。
一夜之间坐上火箭的之江板块未来横盘的风险不断加剧，正在过度透支蚂蚁的利好。但之江板块的利好不应完全来自于蚂蚁总部的消息。6号线杭富轨道即将开通，中高层次人才向之江转塘聚集，这些都是支撑之江板块未来房价的利好因素。
假如：如果退地消息真的属实，之江房东“捂盘惜售”的局面也势必会被打破。
有业内人士表示：“退地这件事对之江来说可能并不是一件坏事，有可能会让市场变得更加理性，而不只是将一个公司作为价格上涨的由头，应该更加看向整个区域的人口的流入、产业的发展等。”
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