【今日楼市】厦门约谈17家住房租赁企业*深圳大行排查涉“深房理”楼盘

【厦门约谈17家住房租赁企业 要求不参与哄抬租金、抱团涨价等行为】4月16日，从厦门市住房保障和房屋管理局获悉，15日下午，该局会同市市场监督管理局约谈厦门市住房租赁企业，17家住房租赁企业现场签订“稳租期，稳租金”承诺书。会议强调，住房租赁运营机构要切实履行社会责任，着眼住房租赁市场平稳发展，着眼广大新市民的租住需求，从城市长远发展大局出发，自觉维护住房租赁市场稳定，承担应有的社会责任，防止房租无序上涨。国有企业要带头不涨价，规模化租赁企业要带头维护市场秩序。

【深圳大行排查涉“深房理”楼盘，有大行回应网传停贷抽贷不实】 近几日，关于“深房理”炒房的舆论不断发酵。一方面，有的深圳大行内部悄然排查相关楼盘风险，另一方面，建行等国有大行否认了“深房理”关联楼盘抽贷断贷。对此，一位深圳大行人士表示，该行正在自查相关楼盘有多少套已经做了房抵贷，但未有进一步动作出台。建行深圳市分行回应称，相关报道中关于“建行对这几个楼盘的‘抵押云贷’业务谨慎”“公司客户是这些盘的，也被建行要求抽贷了”等说法均不属实。

【碧桂园服务完成转让蓝光嘉宝服务75万股内资股 后者拟退市】15日，碧桂园服务和蓝光嘉宝服务发布联合公告称，已完成转让蓝光嘉宝服务75万股内资股；建议自愿撤销蓝光嘉宝服务H股上市地位。根据公告，卖方一（蓝光和骏）向要约人转让75万股内资股已于2021年4月15日完成。于本公告日期，要约人（碧桂园物业香港控股有限公司，为碧桂园服务的全资附属公司）合共持有蓝光嘉宝全部股权约53.25%的权益。

【长春打响土地集中出让“第一枪”：11宗中止挂牌，32宗底价成交，仅有4家头部房企参与】4月15日，最早公布首批集中供地计划的长春，在全国率先举行首批土地集中出让。不过，这场土地集中出让却显得有些平淡，仅吸引了4家头部房企竞拍。原计划的51宗待出让土地中有11宗终止挂牌，最终成交38宗住宅用地，其中32宗为底价成交，2宗流拍，全部集中在市辖区，成交总金额为181亿元。

【为杜绝“茶水费”“更名房”，嘉兴再出新政规范商品房销售】4月15日，浙江省嘉兴市住房和城乡建设局官网发布《关于进一步规范市区商品住房销售行为的通知》（简称“通知”），进一步规范商品住房销售行为，保障房地产市场各方合法权益，营造公平公正的市场环境，有效防范和化解房地产市场风险。该通知主要包括三个方面：一是规范签约现场设施配备，明确市区所有房地产开发项目签约室应当安装摄像和拾音设备，对合同签订全过程进行录音录像，录音录像资料保存期限自交房之日起不得少于六个月；二是规范期房转让行为，明确商品住房严格实行购房实名制，认购后不得擅自更改购房者姓名，房地产开发企业应当在开盘次日向属地房地产主管部门报备开盘情况及认购名单，办理网签备案时，购房人应当与认购人姓名一致；三是规范退购商品住房集中公开销售，退购房源采用公证摇号方式来抽取购房人，确保销售行为更加公开透明、公平公正。