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[房地产] 【H&T 华信地产】墨尔本丽思卡尔顿West Side Place 奢华公寓

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发表于 2018-7-17 08:43:23 | 显示全部楼层 |阅读模式

项目情况更新:
目前A81层,90%已经售出,剩余的还有2房和3房;B已全部售出;C69D71层,目前正在热卖。这四栋高楼一共约2600套永久产权公寓。
只需要10%首付,剩下的90%尾款到2022年交房时支付,您即可获得自己的5星级豪华公寓!

墨尔本丽思卡尔顿West Side Place奢华公寓
作为这样的一家顶级酒店,目前只分部在全球的24个国家,而澳洲的第一站,就选在了全球最宜居城市——墨尔本。丽思卡尔顿到底有多高端?据说历届美国总统出国访问或旅行,首选下榻的就是丽思卡尔顿酒店的总统套房,这也给酒店带来了至高无上的美誉。
而在最近,无贷款全资金开发的丽姿卡尔顿West Side Place豪华公寓项目,吸引了广大投资者的注意,受到众多买家的追捧
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West Side Place项目由开发巨头远东发展集团实力打造,它是Cottee Parker澳洲顶级设计公司的作品,也由ProBuild一级承建商亲自操刀。
为何在众多墨尔本CBD公寓项目中唯独West Side Place豪华公寓脱颖而出,遭到买家疯抢。下面为大家带来深度解析。
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丽姿卡尔顿为一个4年的楼花项目,在澳洲投资房产不管是本地买家还是海外买家在签订合同后一段时间内仅需要支付房款的10%,外加少量的律师费即可完成购买。
在墨尔本,印花税都是在交房时才支付,所以给投资者拉开了投资时间轴,避免了短期内需要筹集大量资金的经济压力。
如果你想购买丽姿卡尔顿West Side Place项目,一卧室+书房的价格在60万澳币左右,那么你在四年内仅需要6万澳币折合30万人民币左右即可,再加上最近澳币汇率不到5,更是给买家进一步降低了投资门槛,机会就是这样,看你能否抓住了。

项目特色
1. 给海外买家带来超值优惠
澳洲政府针要求海外买家(非PR或者国籍)在澳洲购房时支付一笔FIRB海外购房申请费,100万以下的物业是5500澳币。不过贴心的丽姿卡尔顿West Side Place开发商已经提前申请了整个项目的FIRB预批,所以这5600澳币已经替买家交付,相当于咱们直接省了5600澳币的购房成本。
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2. 4年楼花
日益增长的墨尔本房产趋势中,您可以用现在的价格来Hold住一套4年之后价值的公寓,等同于现在用10%的钱(首付)固定住未来4年的房产增值。
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3. 给投资买家的租金受益保障
丽思卡尔顿West Side Place位于Lonsdale Street和Spencer Street交界处,对面就是墨尔本最繁忙的南十字星火车站Southern Cross Station以及机场快线Sky Bus始发站这里是墨尔本最大的交通枢纽,洲际火车,机场快线,轻轨,巴士,共享汽车,只要是在地上跑的交通工具都在这里中转汇集。
而项目地隔壁的现房公寓中,同面积户型租金已经高达680一周,租售比已经超过5%左右,再试想四年后的新房外加丽姿卡尔顿的酒店式管理,您的物业更将在租赁网站首页曝光,房子还愁出租吗?
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4. 投资新选择
在墨尔本,不是所有的公寓房都可以用来当做Airbnb 爱彼迎这类提供短期出租房屋或房间的服务的楼盘。由于丽思卡尔顿酒店的入住,该项目拥有独天独厚的地理位置和服务优势。
公司介绍
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H&T集团创立于澳大利亚,自2007年进入澳洲地产市场,H&T一直致力于帮助客户选择最具投资潜力的房地产产品,并成为澳洲最卓越的地产集团之一。H&T先后在布里斯本、墨尔本、黄金海岸和上海设立分公司,并计划在不远的将来进入美国市场,于纽约设立分公司,为澳洲本地及海外客户提供全方位的专业地产服务。我们的卓越口碑建立于为每一位客户量身定做的房地产购买或投资方案及丰富的实战经验,H&T竭力给予客户最难忘的合作体验。


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