“一铺养三代”成过去式? 马云给出5字建议, 实体店春天要来了?

文：一休

如果说在过去投资什么最好，那商铺绝对能上榜。在以前商铺总价低，回报率可不低。经过这么多年的高速发展，很多商铺几年内就收回了成本，商铺价格也翻了几倍。正是因为商铺高回报率，所以一直以来备受投资者青睐。有钱的人买商铺，没钱的人也凑钱买商铺，但这几年商铺已经变味了。许多商铺不仅回报率不高，而且也租不出去。

事实上，在最初的两年里，很多商家都感叹生意很难做，因为他们发现很多消费者在店里试过衣服后，会去电商平台买衣服，因为网上的价格更加优惠。但商铺由于租金等问题，价格自然不可能这么便宜。这已经成为许多商铺难以攻破的“局”。有些人说，这都是因为马云，让生意变得更难做了。事实上，这种说法比较偏激。没有马云，就会有其他人发展电商。这不是一个人的时代，而是时代的产物。

结果，如今的商铺生意越来越差。面对日益减少的收入，高昂的租金和水电费用，许多人不得不关闭商铺。或者一些店主把商铺变成了网上商城存货的仓库，使商铺失去了原有的价值。“一铺养三代”已成为过去，商铺逐渐成为“伤铺”。

2016年，马云对实体店有了自己的看法。他认为：真正影响实体业的是传统行业的商人保守，缺乏探索新事物的能力。也就是说，主要原因还是思想上的问题，他们应该主动寻求改变。事实上，实体店并没有生活空间。相反，如果可以利用好电子商务平台，实体店的业务可以越来越好，主要是通过改变商业模式。

实体难做，遍地“旺铺转租”，实体行业如何打破局面？马云给了五个字！这五个字能帮助实体走出困境吗？

马云提到的这五个字是：新实体经济。2015年，马云表示，在未来，阿里巴巴将继续推动电子商务在农村地区的发展，利用电子商务消除贫困，促进农村地区的真正变化；建立E-WTO全球贸易规则，实现72小时全球货运；引领DT时代，为构建新型实体经济做出应有的贡献。事实上，马云已经不是第一次提到“新实体经济”这个词了。

马云曾经说过，网络企业不生产产品，而是与厂家合作，用新技术创造销售奇迹。这是新实体经济和新经济的兴起。在马云看来，实体经济从来都不是一件容易的事情。纵观世界，似乎只有中国把互联网视为虚拟经济，实体和虚拟是完全对立的。其实，两者不应该是对立的关系，两者的完美结合才是未来。此外，马云还说，互联网在冲击旧容量的同时，也将创造更多的新型实体经济。

事实上，新实体经济已经开始发展。事实上，主要产品制造商可以通过与新技术的结合创造更高的价值。事实上，实体经济也到了要改变的时候了。实体经济和互联网结合起来，可以取得更好的成绩。

事实上，新实体经济也是实体店未来发展的一个趋势。马云一直认为，电商之后，新零售将会有一个比较快速的发展期。新零售、新制造、新金融、新能源以及新技术会是未来的五大趋势，其中，新零售将完美地结合线上和线下。事实上，线上消费也有一定的弊端，从退货量上我们可以看到一些问题。如果线上和线下能完美结合，那么发展就会很好。此外，有了大数据，在什么地方开什么样类型的店，都会有参考依据，所以这样的发展模式是很有前景的。