想买二套房的家庭,多来听听这4个建议,改善效果非常明显

首次买房时,大家都是购房小白,很多细节注意不到,而且很容易被开发商或者售楼人员给套路了,不仅花高价买便宜房,入住后也会遇到很多糟心事,生活体验大受影响。所以不少人会在自己手头宽裕后,考虑购买二套房,毕竟自己买房经验有了,住房经验也更加丰富,上当受骗的概率会更小一些。这里有4个非常实用的建议,有买二套房想法的家庭,不妨参考看看。

想买二套房的家庭,多来听听这4个建议,改善效果非常明显

第一,以房子的居住舒适度为主

一些运气不好的购房者,在购买自己第一套房产时缺乏经验,选房不仔细,入住后才发觉自己住着并不舒心,然而随着人们对自己生活要求的不断提高,多半会有买二套房的打算。有了第一次的失败经验,再买房时就会更加谨慎,建议大家一定要优先考虑房子的舒适度,只有这样才能更好改善自己的生活质量,才算没有白花这笔钱。

第二,考虑自身实际需求选房

除了要提升居住品质外,其他一些生活需求也是不容忽视的因素,比如想送孩子去重点学校读书,人上了年纪要经常去医院等等,所以买二套房时,要多加注意自己的生活需求,宁可多花一些钱,也绝不要重蹈首套房的覆辙。毕竟只有配套建设齐全,今后的生活才会更方便,因此最好细心留意房子周边的商业配套,交通配套等等,千万不要马虎,否则就是白花钱。

想买二套房的家庭,多来听听这4个建议,改善效果非常明显

第三,注意房子的保值力和升值力

很多人买首套房时,多半都是抱着解决自己居住问题入手的,所以很多时候不得不向房价妥协,都想着先安顿好,确保自己有一个栖息之所在考虑其他,然而一分价钱一分货,便宜房的瑕疵,会随着居住时间的增长而增加,未来房子只会越来越贬值。因此买二套房时,你不妨更多地考虑一下房子的保值力和升值力,毕竟二套房也是要花费不少钱的,甚至还要支付更高的税费,要想入手不亏,那么就要尤其注意小区的物业服务、户型、楼层等等,可以更好的确保房子的溢价空间。

想买二套房的家庭,多来听听这4个建议,改善效果非常明显

第四,房子的地段越靠近市中心越好

越靠近市中心的地段房价越贵,当然人们的生活品质更有保障,房子的升值空间也更大,然而有些人购买首套房时,可能会选择比较偏远的郊区位置,因为这里可选择的房源多,价格也便宜,但是周边建设落后,生活出行不便。因此,在买二套房时,一定要越靠近市中心越好。

另外,一个城市也会划分很多行政区,而每个行政区所拥有的资源不尽相同,各个区域的发展也是天差地别,总之,买二套房尽量不要和首套房选在同一个区域内,跨区买房后说不定会有不同的生活体验。

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