我害怕鬼,但鬼未伤我分毫!河北廊坊惊现“坟景房”!

湖景房、海景房在开发商手里可都是用来卖高价噱头,不过“坟景房”你见过吗?想想打开窗户,对面是一望无际的坟地,你会是什么心情?河北廊坊市大厂县某楼盘,原本规划好的公园房在收房时变成了“坟景房”,这片当地村民的已经存在了30年的集中坟地并没有迁走,公园也没建设,业主们看着房前一片坟地欲哭无泪。这主要还是跟房子本身的价值存在一定关系。因为这片坟地,这所楼盘的房价不升反降,而且想卖都卖不掉。虽然可以入住,但心里都犯膈应,毕竟谁愿意在这种环境下居住?像垛爸所在的沈阳也有这种现象,不过是将养老院建在的墓地前面,这种“无缝连接”任谁看着心里能舒服呢?真是不知道当初为什么会有这种选址和设计。其实这无疑都是开发商玩的“把戏”。大家在购买期房的时候,经常被销售员们说的“团团转”,这里3年后通地铁,那里明年盖重点小学,以后楼盘附近全是绿化和商区,各种“画饼”,不过在交房的时候业主们傻眼了,这和之前说的怎么都不一样呢?所以大家在挑选期房的时候一定要注意以下几个方面:一、开发商口碑与实力开发商的实力与未来的保障能力。包括开发商的信誉和口碑,以往开发过的项目,这样能对即将购置的期房的品质有一个大概的了解。二、虚假广告宣传的风险开发商的广告宣传文案,通常是“本图仅做参考”,包括我们看到的样板间也都是一样,所以最好询问广告的真实性与实现效果的概率,并在购房合同中作出明确的约定。三、规划变更的风险比如开发商擅自变更规划设计是需要向有关部门做备案的。比如配套设施、绿地、容积率、环境设施等方面随意更改很可能会影响自己的购房意愿。所以购房者应与开发商作出约定。后续还有一些像什么房屋质量、延期交房、产权等一些列问题,大家都早层层把关才行。买房是老百姓一生中的大事,虽然是期房,但最好平时还是多去周边看一看建设和周边的情况,像“坟景房”的这些业主在无奈之余也应该联合起来跟开发商讨要一个说法。只是这时突然让垛爸想起了一句当下很火的歌词:“我害怕鬼,但鬼未伤我分毫,我不害怕人,但人把我伤得遍体鳞伤”!

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