“两梯四户”遭嫌弃?3大短板被揭开,网友:幸亏当初买对了

对任何人来说买房都是一件大事,很多人都是要货比三家,查清楚各种资料才会选择购买。在挑选房子的时候,不仅要看地段是不是学区房,还要看户型,盘算着自己的个人资金够不够等等。在一切都调查清楚后,才会选择到底要买哪一套。

两梯四户的优势

大家都知道房子贵,地产商想要卖的更火,只有在房子的户型以及设计上下功夫。我们最常见的楼房设计,往往都是一梯两户或者是一梯多户的结构。一般情况下是同一层的用户大家共用一个公共电梯。不过,后来逐渐开始流行两梯四户了。两梯四户的优势其实很明显,一旦其中一个电梯出现了问题,那么另一部电梯可以当作备用电梯来使用。

另外,对于上班族来说,两梯四户在高峰期的时候等待的时间会更少,更有利于出行。上过班的人都知道,中高层用户在高峰时期等待电梯是很麻烦的事情。往往每次想要乘坐电梯的时候都要等很久,两梯四户很好的缓解了高峰期电梯拥堵的情况,给大家的出行带来了方便。

其实从这里来看,两梯四户对上班族来说还是一个不错的选择。但是最近几年选择两梯四户的人家少了很多。哪怕是房地产商愿意打折促销,很多人也不愿意为了一点钱选择这种楼房。那么到底是什么原因让两梯四户被这么多人嫌弃呢?大家宁可多花钱也不愿意去买它。3大短板被揭开,网友表示幸亏当初买对了。

第一:户型问题

这其中不得不提到户型的问题了,两梯四户与普通的一梯两户不同,这种设计会导致房间的采光度不够,同时也没有办法给屋内进行通风。如果是两边的用户还好一点,但是要是中间用户的话,那就没有办法做到通风了。这让很多居住者都觉得心烦气闷。不仅如此,两梯四户中的两部电梯会正对着中间的居住者。有的甚至还会门对门,很多迷信的人都觉得这样不利风水,还有的则是因为受不了电梯时不时的上下产生的噪音对他们的居住环境产生的影响。

第二:避不开的公摊面积

除此之外,公摊面积也是不可忽视的一个问题。我们都知道一梯两户通常需要承担的公摊面积很小,但是两梯四户就不一样了。两梯四户是两部电梯,两部电梯肯定是要算进公摊面积当中的,另外的公共走廊也会被算在公摊面积当中。公摊面积越大,对住户来说房子里面的实际面积就越小,这让很多住户感觉上比较拥挤,住着不舒服。因此,现在越来越多的住户不愿意购买两梯四户了,尤其是现在的房价还这么的贵,物业费也在不断的上涨,谁都不愿意为了公摊面积去花太多的钱。

第三:升值潜能降低

以往购买两梯四户的都是高层住户,但是通常高层住户的房子在老化之后进行转卖并不容易,尤其是一些楼房质量很一般的房子。有的房子可能不仅没有升值,反而因为太过老旧而被贬值。如果是一些地段比较好的楼盘,或者是周边的设施比较完善的两梯四户楼盘,依旧拥有十分不错的升值前景。

其实不管选择哪一种户型,都是要以舒适为主。现在的房价的这么贵,想要完全买到符合自己心意的房子并不是一件容易的事情。除非本身自己就有强大的资金支持,否则一切都是白搭。对于当下的普通人来说,能有一套属于自己的房子就已经很了不起了,对于一些细节上的东西可以不必太在意。

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