专家说,我们都受益于“高房价”

多数购房者还是认为房价比较高,就连周鸿祎都说靠工资买房很难实现,除非创业或者跟着创业团队占股。我们都知道,创业的成功率并不高,大部分人只能是拿工资生活。又回到现实问题,工资并不能让我们买得起房。

就在我们都说房价高的时候,一批专家却认为,高房价是有益的。专家董藩就多次指出,房地产才是最大的实体经济,比其他行业更重要。

为了彰显其明确的楼市观点,专家董藩认为:男人不买房其实就是在耍流氓,子女不为父母亲买房,就是不孝顺。

专家孟晓苏也多次表示,房价上涨能带给绝大多数老百姓带来财富尊严。因为他的高房价有益的理论不断,网友把他奉为“中国房产之父”

充值专家的话我们听听就好,有个逻辑问题,最后高房价是谁买单?是房企回购了,还是银行回购了?都不是,还是要下一波购房者来买单。

既然生产了那么多产品,价格不断上涨,姑且认可其带来了财富尊严,那最后一个接盘者的尊严在哪?现在各地都爆出二手房库存挂牌量高涨,三四线城市的二手房市场基本上停滞,房产中介全线去卖新房。业主感叹:原来买了,就是卖不掉。

专家们可能是早期置业获利者,当然也希望有更多的人后继者进入。问题是新进的财富新贵们的数量并不多,大部分是本本分分的工薪族群,生活都已经很费力,哪里还能接盘高价房。

对于不打算买房的人来说,早期购买房产而且不打算置换房产的人来说,高价房的影响就没有多大,房地产繁荣的附带效果就是城市基础建设越来越好,确实能享受生活的便利。而刚需首套购房群体和刚需改善型购房者,高房价未必就能带来什么收益。

对于购房者来说,房价高低的标尺最好是符合收入标准。城市均价跟工资均价的对比,如果收入比在国际标准的6左右,想必还是能接受的。如果房价收入比太高,只能是囤积房产的人会觉得受益了。

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