耗资170亿的“大项目”,变成烂尾楼后,意外成了网红景点

目前我国的各大城市都在修建地标式建筑。除一线城市之外,各个省的省会也是如此,这不仅可以体现出当地的经济实力,还能够带动旅游业发展,算是一举多得的好事,各地政府也给予大力支持。

多省石家庄就曾有过此想法,想要修建一座东方威尼斯。刚开始在宣传方面狠下力度,外界对此也怀有期待,这个建筑群名叫祥云国际,但如今却成为了石家庄最著名的烂尾楼。虽然早期祥云国际的开发商联邦地产曾说要投资170亿,但是后期因为各种原因还是没能完全建成,导致外界期待的中国迪士尼也没有任何后续了。

2014年祥云国际开始烂尾

据《环球网》报道,从2014年开始,这一项目进展就极为缓慢,接近烂尾。祥云国际本身的占地多达1800亩,如果真的能够顺利建成的话,确实可以称之为地标性建筑,但是后期一直没有什么水花。

直到2017年联邦伟业公司宣布破产,这一项目彻底宣布烂尾。中科建设公司打算将这里盘活,可是接手之后,这一项目仍旧没有任何的进展,以至于这里成为了石家庄最有名的烂尾楼盘。

虽然说祥云国际没能顺利建成,但是它的大体面貌还是呈现出来了,整体是以欧式建筑为主,远看有浓浓的异国风情。这就导致不少人都开始去那边打卡,可能祥云国际创始人也没想到这样一座烂尾楼居然能成为所谓的网红景点。有些人甚至专门赶往这里拍摄欧式风格的写真和婚纱照。

联邦地产破产原因

那么,这个号称投资170亿的项目,为什么会突然烂尾,最终连公司也宣布破产了呢?

通过企查查可以发现,曾经辉煌一时的联邦地产执行标的超过8亿,该公司实际控制人也多次被限制高消费,可见联邦地产确实是受到了重创。截至2017年,联邦地产都是在被执行当中。联邦地产的老板李生早期之所以能够有那么大的信心来办这个项目,主要是和一位官员交好,在那位官员因为贪污等问题入狱之后,他也因为非法集资等问题被判了刑,这就导致了联邦地产的倒台。

李生下台之后相应的资金链断裂,联邦地产自然也就无法支撑祥云国际的建设,所以祥云国际才会突然烂尾。如今,祥云国际已经招募新投资人,哈尔滨爱达投资有限公司接手了这一烂尾楼项目。

爱达置业投资公司接手烂尾楼项目

2020年6月开始,爱达投资公司已经开始支付工程款,准备让祥云国际复工。作为投资公司,爱达投资和江苏江中集团进行了合作,看来这一次确实是有信心将祥云国际盘活。虽然说爱达投资是东北的一家企业,这也是第1次来到石家庄盘活这种烂尾楼项目,但如果真的能够把祥云国际这一项目重整盘活的话也就在石家庄打响了名声,对于爱达置业之后的发展还是很有好处的。

当然我们也不可忽略祥云国际盘活的困难性,这是一个“超级综合体”,占地面积又那么大,绝不是一两年就能完成的工程,如果没有强大的资本支撑,想要撑到交祥云国际营业是有点困难。

爱达置业也并没有外界看的那么简单,通过企查查可以看到,爱达置业的股东主要是哈尔滨爱乐实业公司。这家企业的副董事长是上海的神秘富豪颜立燕,颜立燕在上海很有名气,06年胡润富豪排行榜上颜立燕排第五十六。2011年他因为金融犯罪入狱,至此才开始低调起来了。这一次再度重出江湖,很多人都期待着他的大手笔。

爱达置业作为接手的公司,自身的风险也不小,它不仅涉及到了各种合同纠纷,还涉及到了一些法律问题,这几年时常处在风口浪尖之上。在这种情况下还能够来接手烂尾楼,确实也是让人们想不到。目前祥云国际这一项目已经重新启动,石家庄市民们也都在期盼着这一建筑显现出真正的活力。早期这一项目被宣传的天花乱坠,大家除了看到一些建筑物之外,也没有看到其他的亮点,希望这一次真的能够让这一建筑群变身东方威尼斯。

值得一提的是,祥云国际不仅适用于商业,还有居民区,刚开始宣传的时候就有不少人都来争抢祥云国际的房子。毕竟祥云国际的地段比较好,而且当时所说的各项设施也很完善,大家都对这一楼盘抱有极大期待。刚开始作为期房的价格炒得很高,同样有大批市民趋之若鹜。如今有了另一家公司接手,如果真的能够顺利把项目完成,相信这里的房价依旧不会低,甚至有可能创新高。

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